Υπολογισμός συμβατικής δαπάνης σε βιοτεχνικό κτίριο με χώρους γραφείων

**SIRADRAB** · 24.12.2009, 20:59

Αρχική ανάρτηση από Χάρης

Στα βόρεια (Θεσσαλονίκη) επιμερίζεται πράγμα το οποίο και θεωρώ ως ορθό.

Αν στην ονοματολογία της άδειας αναφέρεται ως βιοτεχνικό κτίριο και ακολουθεί τους σχετικούς όρους δόμησης βιοτεχνίας δεν καταλαβαίνω το γιατί. Μια βιοτεχνία πρέπει να έχει χώρους γραφείων/ου. Δεν καταλαβαίνω την λογική των ''βόρειων''.

**Evan** · 29.12.2009, 09:25

Αρχική ανάρτηση από SIRADRAB

Αν στην ονοματολογία της άδειας αναφέρεται ως βιοτεχνικό κτίριο και ακολουθεί τους σχετικούς όρους δόμησης βιοτεχνίας δεν καταλαβαίνω το γιατί. Μια βιοτεχνία πρέπει να έχει χώρους γραφείων/ου. Δεν καταλαβαίνω την λογική των ''βόρειων''.

υπάρχει περίπτωση να μην επιτρέπεται χρήση γραφείων παρά μόνο βιομηχανική στην περιοχή αυτό δεν σημαίνει πως δεν μπορείς να κατασκευάσεις γραφεία τα οποία θα υποστηρίζουν το βιομηχανικό τμήμα δίπλα σε αυτό. Το πόσο μεγάλα θα είναι δεν υπάρχει νόμος που να τα ορίζει αλλά άτυπα πρέπει να είναι κάτω από το 50% της επιφάνειας της βιομηχανίας(10-20-30%). Σε κάθε όμως περίπτωση τα γραφεία υπολογίζονται ξεχωριστά στον προϋπολογισμό, τις θέσεις στάθμευσης και την πυρασφάλεια (το τελευταίο με προϋποθέσεις)

Το όνομα της άδειας κανονικά πρέπει να αναφέρει και τα γραφεία, αλλά γενικά θα πρέπει να αναφέρει το τίτλο με τον οποίο εγκρίθηκε η άδεια ίδρυσης.